Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Hestehavevej 28, Sv Hestehave

Villa · 176 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.008 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.728.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		162 m²1,3 km09-09-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt
4572 Nørre Asmindrup		137 m²610 m25-09-20263.100.000 kr.22.628 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		124 m²298 m12-01-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		102 m²1,1 km04-06-20241.550.000 kr.15.196 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,2 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,4 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,4 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		120 m²676 m12-05-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²2,9 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,2 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden