Hestehavevej 6, Skaverup

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².1.494.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.050.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,39 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1995 · Alm. Salg: 352.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg352.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavevej 16A, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	102 m²	272 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	124 m²	1,4 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Hestehavevej 20, Brændt 4572 Nørre Asmindrup	137 m²	752 m	25-09-2026	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Hestehavevej 8, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	162 m²	31 m	09-09-2025	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	108 m²	416 m	20-03-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	1,9 km	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	2,3 km	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	90 m²	2,7 km	26-05-2026	765.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl Nykøbingvej 133, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	80 m²	2,6 km	20-10-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	2,7 km	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu