Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 1. th.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
3406 m²
Bebygget areal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.579 kr/m².8.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 74.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.868.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,64 pct. siden dec. 2020
476k43,1M85,7M128,4M171,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2020171.000.000 kr.I dag · vores estimat10.868.456 kr.Markedet · 1992742.266 kr.Markedet · 1993556.119 kr.Markedet · 1994634.035 kr.Markedet · 1995651.708 kr.Markedet · 1996892.164 kr.Markedet · 1997834.114 kr.Markedet · 1998757.488 kr.Markedet · 19991.236.336 kr.Markedet · 20001.352.823 kr.Markedet · 20011.732.599 kr.Markedet · 20022.053.422 kr.Markedet · 20032.227.572 kr.Markedet · 20042.346.123 kr.Markedet · 20052.579.742 kr.Markedet · 20063.598.713 kr.Markedet · 20073.507.252 kr.Markedet · 20083.378.510 kr.Markedet · 20093.259.701 kr.Markedet · 20102.926.365 kr.Markedet · 20112.892.567 kr.Markedet · 20122.782.401 kr.Markedet · 20133.517.572 kr.Markedet · 20143.546.210 kr.Markedet · 20153.747.837 kr.Markedet · 20164.086.075 kr.Markedet · 20174.530.480 kr.Markedet · 20184.886.391 kr.Markedet · 20194.931.025 kr.Markedet · 20205.042.997 kr.Markedet · 20215.811.321 kr.Markedet · 20226.127.500 kr.Markedet · 20235.425.353 kr.Markedet · 20245.961.348 kr.Markedet · 20256.667.881 kr.Markedet · 20268.484.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
171.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.868.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte171.000.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 3. th.
2300 København S		129 m²0 m03-07-202610.700.000 kr.82.946 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 1. 1.
2300 København S		79 m²20 m03-07-20265.480.000 kr.69.367 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 1.
2300 København S		79 m²20 m03-07-20265.880.000 kr.74.430 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, st. tv.
2300 København S		79 m²20 m26-05-20265.550.000 kr.70.253 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 2. 3.
2300 København S		76 m²20 m31-08-20265.700.000 kr.75.000 kr./m²
Islands Brygge 106, 1. tv
2300 København S		128 m²230 m12-12-20239.300.000 kr.72.656 kr./m²
Islands Brygge 108, 2. th
2300 København S		128 m²244 m31-08-202513.995.000 kr.109.336 kr./m²
Islands Brygge 108, 1. th
2300 København S		128 m²244 m26-05-202411.500.000 kr.89.844 kr./m²
Drechselsgade 4A, 5. th.
2300 København S		131 m²229 m22-06-20267.920.000 kr.60.458 kr./m²
Jens Otto Krags Gade 20, 6. th
2300 København S		130 m²294 m29-10-20247.995.000 kr.61.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden