Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 2. 1

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3406 m²
Bebygget areal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.192 kr/m².6.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 74.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.817.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden dec. 2020
292k43,0M85,6M128,3M171,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2020171.000.000 kr.28. feb. 20276.045.000 kr.I dag · vores estimat5.817.732 kr.Markedet · 1992454.566 kr.Markedet · 1993340.569 kr.Markedet · 1994388.285 kr.Markedet · 1995399.108 kr.Markedet · 1996546.364 kr.Markedet · 1997510.814 kr.Markedet · 1998463.888 kr.Markedet · 1999757.136 kr.Markedet · 2000828.473 kr.Markedet · 20011.061.049 kr.Markedet · 20021.257.522 kr.Markedet · 20031.364.172 kr.Markedet · 20041.436.773 kr.Markedet · 20051.579.842 kr.Markedet · 20062.203.863 kr.Markedet · 20072.147.852 kr.Markedet · 20082.069.010 kr.Markedet · 20091.996.251 kr.Markedet · 20101.792.115 kr.Markedet · 20111.771.417 kr.Markedet · 20121.703.951 kr.Markedet · 20132.154.172 kr.Markedet · 20142.171.710 kr.Markedet · 20152.295.187 kr.Markedet · 20162.502.325 kr.Markedet · 20172.774.480 kr.Markedet · 20182.992.441 kr.Markedet · 20193.019.775 kr.Markedet · 20203.088.347 kr.Markedet · 20213.558.871 kr.Markedet · 20223.752.500 kr.Markedet · 20233.322.503 kr.Markedet · 20243.650.748 kr.Markedet · 20254.083.431 kr.Markedet · 20265.196.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
171.000.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
6.045.000 kr.
I dag · vores estimat
5.817.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte6.045.000 kr.
  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte171.000.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 3. 1.
2300 København S		79 m²0 m03-07-20265.880.000 kr.74.430 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 1. 1.
2300 København S		79 m²0 m03-07-20265.480.000 kr.69.367 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, st. tv.
2300 København S		79 m²0 m26-05-20265.550.000 kr.70.253 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 39, 2. 3.
2300 København S		76 m²0 m31-08-20265.700.000 kr.75.000 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 1. th.
2300 København S		129 m²20 m06-10-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 37, 3. th.
2300 København S		129 m²20 m03-07-202610.700.000 kr.82.946 kr./m²
Drechselsgade 8B, 2. tv
2300 København S		79 m²180 m06-03-20255.250.000 kr.66.456 kr./m²
Jens Otto Krags Gade 4, st. tv
2300 København S		80 m²284 m14-01-20254.890.000 kr.61.125 kr./m²
Jens Otto Krags Gade 8, 6. tv
2300 København S		78 m²306 m14-03-20245.850.000 kr.75.000 kr./m²
Drechselsgade 6B, st. tv
2300 København S		77 m²206 m19-05-20265.675.000 kr.73.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden