Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Hilmar Baunsgaards Boulevard 44

Rækkehus · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
2278 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.648 kr/m².10.940.083 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHilmar gns: 66.986 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.448.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,49 pct. siden apr. 2015
928k4,1M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20156.127.231 kr.20. jun. 20166.127.231 kr.I dag · vores estimat13.448.940 kr.Markedet · 19921.092.920 kr.Markedet · 1993988.968 kr.Markedet · 19941.231.760 kr.Markedet · 19951.263.444 kr.Markedet · 19961.114.992 kr.Markedet · 19971.840.698 kr.Markedet · 19981.709.156 kr.Markedet · 19992.100.578 kr.Markedet · 20001.605.916 kr.Markedet · 20012.055.900 kr.Markedet · 20023.053.056 kr.Markedet · 20032.841.236 kr.Markedet · 20043.695.814 kr.Markedet · 2005994.842 kr.Markedet · 20065.697.958 kr.Markedet · 20075.429.890 kr.Markedet · 20085.621.418 kr.Markedet · 20094.168.938 kr.Markedet · 20104.233.196 kr.Markedet · 20114.895.000 kr.Markedet · 20125.527.256 kr.Markedet · 20136.080.658 kr.Markedet · 20146.480.446 kr.Markedet · 20156.147.408 kr.Markedet · 20166.495.576 kr.Markedet · 20176.263.820 kr.Markedet · 20186.935.058 kr.Markedet · 20196.980.626 kr.Markedet · 20207.309.036 kr.Markedet · 20218.257.954 kr.Markedet · 20229.648.312 kr.Markedet · 20238.684.620 kr.Markedet · 20248.730.900 kr.Markedet · 202510.001.820 kr.Markedet · 20269.590.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2015 · Alm. Salg
6.127.231 kr.
20. jun. 2016 · Alm. Salg
6.127.231 kr.
I dag · vores estimat
13.448.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.127.231 kr.
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20186.127.231 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 16
2300 København S		184 m²82 m22-11-202413.175.000 kr.71.603 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 38
2300 København S		187 m²13 m18-12-202311.700.834 kr.62.571 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 18
2300 København S		166 m²76 m06-02-202511.950.000 kr.71.988 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 40
2300 København S		160 m²8 m30-04-202410.725.000 kr.67.031 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 24
2300 København S		160 m²46 m26-02-202410.300.000 kr.64.375 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²43 m28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²55 m16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²75 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 58
2300 København S		148 m²50 m15-06-202511.400.000 kr.77.027 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 56
2300 København S		138 m²46 m31-03-202511.600.000 kr.84.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden