Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Hjalmar Bergstrøms Vej 3, st.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.374 kr/m².7.810.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.321.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden sep. 2016
600k3,0M5,5M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20165.300.000 kr.I dag · vores estimat7.321.579 kr.Markedet · 19921.256.942 kr.Markedet · 1993797.403 kr.Markedet · 1994723.456 kr.Markedet · 1995887.678 kr.Markedet · 19961.190.217 kr.Markedet · 1997956.130 kr.Markedet · 19981.588.683 kr.Markedet · 19991.473.759 kr.Markedet · 20001.826.852 kr.Markedet · 20011.875.836 kr.Markedet · 20022.082.291 kr.Markedet · 20032.604.787 kr.Markedet · 20042.519.693 kr.Markedet · 20052.858.656 kr.Markedet · 20064.431.482 kr.Markedet · 20074.193.156 kr.Markedet · 20083.685.104 kr.Markedet · 20092.766.654 kr.Markedet · 20103.153.973 kr.Markedet · 20114.051.699 kr.Markedet · 20123.431.549 kr.Markedet · 20133.324.318 kr.Markedet · 20144.302.899 kr.Markedet · 20153.988.899 kr.Markedet · 20164.848.945 kr.Markedet · 20175.084.759 kr.Markedet · 20185.776.187 kr.Markedet · 20195.211.144 kr.Markedet · 20205.663.147 kr.Markedet · 20216.777.533 kr.Markedet · 20227.024.023 kr.Markedet · 20236.182.346 kr.Markedet · 20247.066.884 kr.Markedet · 20257.921.592 kr.Markedet · 20269.909.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.321.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelmosevej 10, 3. th
2500 Valby		152 m²621 m14-07-20248.500.000 kr.55.921 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6
2500 Valby		152 m²675 m21-10-20258.500.000 kr.55.921 kr./m²
Nystedvej 23, 1.
2500 Valby		163 m²660 m06-05-202511.500.000 kr.70.552 kr./m²
Valby Langgade 209, 2.
2500 Valby		151 m²778 m12-02-20256.800.000 kr.45.033 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv
2500 Valby		161 m²1,0 km25-01-20245.960.000 kr.37.019 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5
2500 Valby		145 m²675 m02-12-20258.998.000 kr.62.055 kr./m²
Ålstrupvej 15A
2500 Valby		149 m²1,1 km10-09-20247.550.000 kr.50.671 kr./m²
Trekronergade 15B, 1.
2500 Valby		153 m²1,4 km14-03-20248.500.000 kr.55.556 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3
2500 Valby		136 m²571 m08-03-20246.598.000 kr.48.515 kr./m²
Nøddehaven 25
2500 Valby		160 m²1,7 km10-04-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden