Hjejlevænget 3, Tørresø Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 61 m².1.591.917 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.737.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,22 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
Ombygning
1986majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	74 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	26 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Sitkavænget 43, Tørresø Strand 5450 Otterup	61 m²	179 m	27-07-2024	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Ternevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	115 m	22-04-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Fyrrevænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	237 m	19-11-2025	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	311 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	729 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Bjørnegyden 19, Kristiansminde 5450 Otterup	63 m²	633 m	15-12-2025	3.200.000 kr.	50.794 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	110 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Sitkavænget 20, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	380 m	26-02-2024	1.410.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu