Hjejlevænget 5, Tørresø Strand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 82 m².2.139.954 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.849.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,86 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2012jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1993Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	48 m	15-07-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	236 m	22-04-2024	1.540.000 kr.	19.250 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	246 m	15-06-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	266 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovfyrvænget 33, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	289 m	14-07-2024	2.260.000 kr.	28.250 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	499 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	497 m	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Bjørnegyden 2C, Kristiansminde 5450 Otterup	81 m²	698 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	187 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Monavænget 7, Tørresø Strand 5450 Otterup	81 m²	933 m	15-05-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu