Hjejlevænget 9, Tørresø Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 74 m².1.931.178 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 745.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1994Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	82 m²	48 m	03-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	206 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Granvænget 2, Tofteløkken 5450 Otterup	74 m²	574 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken 5450 Otterup	73 m²	484 m	11-09-2025	1.585.000 kr.	21.712 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	73 m²	562 m	21-09-2025	1.537.000 kr.	21.055 kr./m²
Fuglsangsvej 1, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	236 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	249 m	22-04-2024	1.540.000 kr.	19.250 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	144 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	35.746 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	279 m	15-06-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Skovfyrvænget 33, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	291 m	14-07-2024	2.260.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu