Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 18, Langø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1040 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 77 m².2.788.786 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden jun. 2022
125k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.775.995 kr.Markedet · 1992511.588 kr.Markedet · 1993402.248 kr.Markedet · 1994407.638 kr.Markedet · 1995265.650 kr.Markedet · 1996533.071 kr.Markedet · 1997461.923 kr.Markedet · 19981.202.894 kr.Markedet · 1999368.984 kr.Markedet · 2000701.008 kr.Markedet · 2001479.171 kr.Markedet · 2002679.756 kr.Markedet · 2003842.534 kr.Markedet · 2004884.114 kr.Markedet · 20051.397.165 kr.Markedet · 2006314.314 kr.Markedet · 20071.711.094 kr.Markedet · 20081.097.327 kr.Markedet · 20091.009.855 kr.Markedet · 20101.185.954 kr.Markedet · 20111.352.428 kr.Markedet · 20121.266.573 kr.Markedet · 20131.286.901 kr.Markedet · 2014616.000 kr.Markedet · 20151.666.434 kr.Markedet · 20162.071.531 kr.Markedet · 2017862.092 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20192.089.010 kr.Markedet · 20201.431.276 kr.Markedet · 20212.162.776 kr.Markedet · 20221.732.500 kr.Markedet · 20231.560.251 kr.Markedet · 20242.217.677 kr.Markedet · 20253.544.464 kr.Markedet · 20261.867.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²128 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²158 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²100 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²294 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²110 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²187 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²431 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,6 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,3 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²99 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden