Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 20, Langø

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 56 m².2.028.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.012.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden dec. 2020
91k775k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.275.000 kr.30. apr. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat2.012.844 kr.Markedet · 1992372.064 kr.Markedet · 1993292.544 kr.Markedet · 1994296.464 kr.Markedet · 1995193.200 kr.Markedet · 1996387.688 kr.Markedet · 1997335.944 kr.Markedet · 1998874.832 kr.Markedet · 1999268.352 kr.Markedet · 2000509.824 kr.Markedet · 2001348.488 kr.Markedet · 2002494.368 kr.Markedet · 2003612.752 kr.Markedet · 2004642.992 kr.Markedet · 20051.016.120 kr.Markedet · 2006228.592 kr.Markedet · 20071.244.432 kr.Markedet · 2008798.056 kr.Markedet · 2009734.440 kr.Markedet · 2010862.512 kr.Markedet · 2011983.584 kr.Markedet · 2012921.144 kr.Markedet · 2013935.928 kr.Markedet · 2014448.000 kr.Markedet · 20151.211.952 kr.Markedet · 20161.506.568 kr.Markedet · 2017626.976 kr.Markedet · 20181.120.000 kr.Markedet · 20191.519.280 kr.Markedet · 20201.040.928 kr.Markedet · 20211.572.928 kr.Markedet · 20221.260.000 kr.Markedet · 20231.134.728 kr.Markedet · 20241.612.856 kr.Markedet · 20252.577.792 kr.Markedet · 20261.358.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²79 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø
5390 Martofte		37 m²237 m05-08-20261.750.000 kr.47.297 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²112 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²146 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²199 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²193 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²206 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø
5390 Martofte		62 m²1,3 km07-07-20243.150.000 kr.50.806 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²1,2 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²1,6 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden