Hjertegræsset 29, Langø, 5390 Martofte — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 102 m².3.694.236 kr.
2Vores vurdering2.150.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	118 m	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	86 m	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	314 m	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	98 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø 5390 Martofte	82 m²	462 m	24-08-2026	3.475.000 kr.	42.378 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø 5390 Martofte	116 m²	1,1 km	02-11-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	330 m	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	144 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	1,9 km	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	219 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu