Menu
For mæglere Log ind
Hjertegræsset 32, Langø

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 32, Langø

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.003 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1003 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 48 m².1.738.464 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden sep. 2022
78k664k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.722.652 kr.Markedet · 1992318.912 kr.Markedet · 1993250.752 kr.Markedet · 1994254.112 kr.Markedet · 1995165.600 kr.Markedet · 1996332.304 kr.Markedet · 1997287.952 kr.Markedet · 1998749.856 kr.Markedet · 1999230.016 kr.Markedet · 2000436.992 kr.Markedet · 2001298.704 kr.Markedet · 2002423.744 kr.Markedet · 2003525.216 kr.Markedet · 2004551.136 kr.Markedet · 2005870.960 kr.Markedet · 2006195.936 kr.Markedet · 20071.066.656 kr.Markedet · 2008684.048 kr.Markedet · 2009629.520 kr.Markedet · 2010739.296 kr.Markedet · 2011843.072 kr.Markedet · 2012789.552 kr.Markedet · 2013802.224 kr.Markedet · 2014384.000 kr.Markedet · 20151.038.816 kr.Markedet · 20161.291.344 kr.Markedet · 2017537.408 kr.Markedet · 2018960.000 kr.Markedet · 20191.302.240 kr.Markedet · 2020892.224 kr.Markedet · 20211.348.224 kr.Markedet · 20221.080.000 kr.Markedet · 2023972.624 kr.Markedet · 20241.382.448 kr.Markedet · 20252.209.536 kr.Markedet · 20261.164.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²113 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø
5390 Martofte		37 m²283 m05-08-20261.750.000 kr.47.297 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²148 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²182 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²1,3 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²182 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²235 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²239 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²2,3 km02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²2,0 km07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden