Menu
For mæglere Log ind
Hjertegræsset 37, Langø

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 37, Langø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 77 m².2.788.786 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden sep. 2018
125k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018816.000 kr.5. aug. 20241.380.000 kr.I dag · vores estimat1.845.452 kr.Markedet · 1992511.588 kr.Markedet · 1993402.248 kr.Markedet · 1994407.638 kr.Markedet · 1995265.650 kr.Markedet · 1996533.071 kr.Markedet · 1997461.923 kr.Markedet · 19981.202.894 kr.Markedet · 1999368.984 kr.Markedet · 2000701.008 kr.Markedet · 2001479.171 kr.Markedet · 2002679.756 kr.Markedet · 2003842.534 kr.Markedet · 2004884.114 kr.Markedet · 20051.397.165 kr.Markedet · 2006314.314 kr.Markedet · 20071.711.094 kr.Markedet · 20081.097.327 kr.Markedet · 20091.009.855 kr.Markedet · 20101.185.954 kr.Markedet · 20111.352.428 kr.Markedet · 20121.266.573 kr.Markedet · 20131.286.901 kr.Markedet · 2014616.000 kr.Markedet · 20151.666.434 kr.Markedet · 20162.071.531 kr.Markedet · 2017862.092 kr.Markedet · 20181.540.000 kr.Markedet · 20192.089.010 kr.Markedet · 20201.431.276 kr.Markedet · 20212.162.776 kr.Markedet · 20221.732.500 kr.Markedet · 20231.560.251 kr.Markedet · 20242.217.677 kr.Markedet · 20253.544.464 kr.Markedet · 20261.867.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
816.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte816.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²33 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²35 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²414 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²228 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²284 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²540 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,3 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,7 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²128 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²173 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden