Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 46, Langø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 90 m².3.103.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,29 pct. siden jan. 2001
146k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2001370.000 kr.I dag · vores estimat2.110.085 kr.Markedet · 1992597.960 kr.Markedet · 1993470.160 kr.Markedet · 1994476.460 kr.Markedet · 1995310.500 kr.Markedet · 1996623.070 kr.Markedet · 1997539.910 kr.Markedet · 19981.405.980 kr.Markedet · 1999431.280 kr.Markedet · 2000819.360 kr.Markedet · 2001560.070 kr.Markedet · 2002794.520 kr.Markedet · 2003984.780 kr.Markedet · 20041.033.380 kr.Markedet · 20051.633.050 kr.Markedet · 2006367.380 kr.Markedet · 20071.999.980 kr.Markedet · 20081.282.590 kr.Markedet · 20091.180.350 kr.Markedet · 20101.386.180 kr.Markedet · 20111.580.760 kr.Markedet · 20121.480.410 kr.Markedet · 20131.504.170 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.947.780 kr.Markedet · 20162.421.270 kr.Markedet · 20171.007.640 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20192.441.700 kr.Markedet · 20201.672.920 kr.Markedet · 20212.527.920 kr.Markedet · 20222.025.000 kr.Markedet · 20231.823.670 kr.Markedet · 20242.592.090 kr.Markedet · 20254.142.880 kr.Markedet · 20262.182.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2001 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel370.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²53 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²39 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²49 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²165 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²540 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²421 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²408 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²238 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²318 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,3 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden