Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hjertegræsset 47, Langø

Fritidshus · 82 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 82 m².2.969.876 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,46 pct. siden maj 2020
133k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.195.000 kr.I dag · vores estimat1.833.802 kr.Markedet · 1992544.808 kr.Markedet · 1993428.368 kr.Markedet · 1994434.108 kr.Markedet · 1995282.900 kr.Markedet · 1996567.686 kr.Markedet · 1997491.918 kr.Markedet · 19981.281.004 kr.Markedet · 1999392.944 kr.Markedet · 2000746.528 kr.Markedet · 2001510.286 kr.Markedet · 2002723.896 kr.Markedet · 2003897.244 kr.Markedet · 2004941.524 kr.Markedet · 20051.487.890 kr.Markedet · 2006334.724 kr.Markedet · 20071.822.204 kr.Markedet · 20081.168.582 kr.Markedet · 20091.075.430 kr.Markedet · 20101.262.964 kr.Markedet · 20111.440.248 kr.Markedet · 20121.348.818 kr.Markedet · 20131.370.466 kr.Markedet · 2014656.000 kr.Markedet · 20151.774.644 kr.Markedet · 20162.206.046 kr.Markedet · 2017918.072 kr.Markedet · 20181.640.000 kr.Markedet · 20192.224.660 kr.Markedet · 20201.524.216 kr.Markedet · 20212.303.216 kr.Markedet · 20221.845.000 kr.Markedet · 20231.661.566 kr.Markedet · 20242.361.682 kr.Markedet · 20253.774.624 kr.Markedet · 20261.988.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²49 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²69 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²50 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²523 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²389 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²203 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²235 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²79 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,3 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,7 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden