Villa på 288 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1162 m²
Indbygget carport
34 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.500 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².2.748.000 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.712.644 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+146,60 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. jun. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.644 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021jun.Ejerskifte850.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
392 m
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
560 m
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,5 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
1,1 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
2,1 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
2,2 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby
228 m²
2,2 km
06-02-2025
2.300.000 kr.
10.088 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
1,4 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
2,8 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk 4792 Askeby
258 m²
3,4 km
26-05-2024
2.550.000 kr.
9.884 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
