Hjortestien 2A, Ø Hærup

Fritidshus · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.131 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 147 m².2.017.575 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.928.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,24 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.030.000 kr.
1990dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	256 m	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Ibsenvej 40, Hostrup 7860 Spøttrup	149 m²	774 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Skovfyrvej 5, Ø Hærup 7860 Spøttrup	135 m²	503 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Teglgårdvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	145 m²	1,1 km	15-06-2025	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Normannsvej 23, Ø Hærup 7860 Spøttrup	116 m²	380 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	127 m²	1,3 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	202 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 15, Hostrup 7860 Spøttrup	177 m²	807 m	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	472 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	709 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu