Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hjortevej 11, Slukefter

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
857 m²
Indbygget garage
60 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 161 m².2.518.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,03 pct. siden jan. 2008
676k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2008697.500 kr.I dag · vores estimat2.148.527 kr.Markedet · 1992675.556 kr.Markedet · 1993882.280 kr.Markedet · 1994697.452 kr.Markedet · 19951.006.250 kr.Markedet · 1996985.642 kr.Markedet · 19971.086.750 kr.Markedet · 19981.226.820 kr.Markedet · 19991.296.211 kr.Markedet · 20001.279.789 kr.Markedet · 20011.433.866 kr.Markedet · 20021.368.661 kr.Markedet · 20031.169.182 kr.Markedet · 20041.307.803 kr.Markedet · 20051.630.286 kr.Markedet · 20061.809.962 kr.Markedet · 20072.176.398 kr.Markedet · 20082.034.879 kr.Markedet · 20091.672.790 kr.Markedet · 20101.861.965 kr.Markedet · 20111.783.880 kr.Markedet · 20121.742.664 kr.Markedet · 20131.768.907 kr.Markedet · 20141.697.584 kr.Markedet · 20151.940.855 kr.Markedet · 20161.934.254 kr.Markedet · 20171.711.913 kr.Markedet · 20182.075.451 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.430.939 kr.Markedet · 20212.645.069 kr.Markedet · 20222.750.685 kr.Markedet · 20232.683.387 kr.Markedet · 20242.817.339 kr.Markedet · 20252.614.640 kr.Markedet · 20262.888.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
2.148.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg697.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²57 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Billeshavevej 57, Korup
5210 Odense NV		160 m²413 m06-01-20262.135.000 kr.13.344 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²536 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kronhjortløkken 172, Korup
5210 Odense NV		157 m²391 m24-10-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²546 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Kronhjortløkken 96, Korup
5210 Odense NV		158 m²456 m23-10-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²295 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²454 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²182 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup
5210 Odense NV		159 m²650 m17-09-20243.362.750 kr.21.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden