Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Hjortholms Allé 19A

Villa · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.547 kr/m².9.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.726.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,66 pct. siden jul. 1998
598k3,1M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 19981.540.522 kr.I dag · vores estimat6.726.882 kr.Markedet · 1992796.650 kr.Markedet · 1993632.574 kr.Markedet · 1994699.696 kr.Markedet · 19951.072.709 kr.Markedet · 1996863.772 kr.Markedet · 19971.216.445 kr.Markedet · 19981.330.462 kr.Markedet · 19991.494.425 kr.Markedet · 20001.778.733 kr.Markedet · 20011.749.240 kr.Markedet · 20021.558.496 kr.Markedet · 20031.970.946 kr.Markedet · 20042.221.693 kr.Markedet · 20052.090.387 kr.Markedet · 20063.726.288 kr.Markedet · 20073.083.883 kr.Markedet · 20082.437.410 kr.Markedet · 20092.692.338 kr.Markedet · 20102.398.425 kr.Markedet · 20113.118.574 kr.Markedet · 20122.582.841 kr.Markedet · 20133.065.351 kr.Markedet · 20143.554.867 kr.Markedet · 20153.430.228 kr.Markedet · 20162.898.676 kr.Markedet · 20174.046.643 kr.Markedet · 20184.091.052 kr.Markedet · 20195.040.704 kr.Markedet · 20204.639.893 kr.Markedet · 20215.791.250 kr.Markedet · 20228.590.938 kr.Markedet · 20235.601.749 kr.Markedet · 20247.858.811 kr.Markedet · 20258.003.225 kr.Markedet · 20267.824.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1998 · Alm. Salg
1.540.522 kr.
I dag · vores estimat
6.726.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.540.522 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²40 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Hjortholms Allé 7
2400 København NV		162 m²120 m16-07-202512.700.000 kr.78.395 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²377 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²99 m10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²418 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²544 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²449 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²635 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²1,3 km16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,3 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden