Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hjortholms Allé 22B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.084 kr/m².8.574.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.471.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²1,4 km28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Hvidkildevej 69
2400 København NV		126 m²1,6 km15-05-202510.307.000 kr.81.802 kr./m²
Hvidkildevej 67
2400 København NV		126 m²1,6 km13-05-202611.995.000 kr.95.198 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²533 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²1,5 km19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²1,5 km21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²1,6 km23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²1,6 km18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²841 m21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,6 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden