Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hobrovej 388, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².1.175.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden okt. 2006
238k1,3M2,4M3,5M4,6M199219972002200720112015201920233. okt. 20061.127.150 kr.I dag · vores estimat1.043.245 kr.Markedet · 1992276.990 kr.Markedet · 1993313.390 kr.Markedet · 1995276.710 kr.Markedet · 1996301.980 kr.Markedet · 1997375.410 kr.Markedet · 1999628.180 kr.Markedet · 2000577.920 kr.Markedet · 2001504.070 kr.Markedet · 2002492.450 kr.Markedet · 2004580.860 kr.Markedet · 2005581.700 kr.Markedet · 2006694.540 kr.Markedet · 2007828.450 kr.Markedet · 2008781.410 kr.Markedet · 2009622.020 kr.Markedet · 2010626.570 kr.Markedet · 2011731.010 kr.Markedet · 20121.371.650 kr.Markedet · 2013643.440 kr.Markedet · 2014764.540 kr.Markedet · 2015826.700 kr.Markedet · 2016764.400 kr.Markedet · 20174.636.240 kr.Markedet · 20181.057.630 kr.Markedet · 20191.122.590 kr.Markedet · 20201.078.490 kr.Markedet · 20211.025.850 kr.Markedet · 20221.206.870 kr.Markedet · 2023868.630 kr.Markedet · 2024766.990 kr.Markedet · 20251.089.900 kr.Markedet · 2026627.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
1.127.150 kr.
I dag · vores estimat
1.043.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.127.150 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 59
9200 Aalborg SV		70 m²624 m22-02-2024725.000 kr.10.357 kr./m²
Stationsmestervej 59A, 1.
9200 Aalborg SV		71 m²618 m22-02-2024725.000 kr.10.211 kr./m²
Rosengården 2, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²278 m29-05-20251.295.000 kr.16.392 kr./m²
Rosengården 8, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²307 m09-09-20251.598.000 kr.20.228 kr./m²
Rosengården 22, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²376 m20-05-20261.325.000 kr.16.772 kr./m²
Rosengården 26, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²398 m24-02-20251.230.000 kr.15.570 kr./m²
Rosengården 6, st. tv
9200 Aalborg SV		80 m²297 m07-06-20241.285.000 kr.16.062 kr./m²
Rosengården 36, st. tv
9200 Aalborg SV		79 m²442 m10-03-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Rosengården 38, st. th
9200 Aalborg SV		79 m²444 m24-05-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Rosengården 14, st. tv
9200 Aalborg SV		80 m²337 m02-02-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden