Høevej 9, Sdr Høe

Villa · 247 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 8.457 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 8457 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.716 kr/m².2.621.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.491.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
1998Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	1,4 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²
Brammingborgvej 9, Smedegård 6740 Bramming	233 m²	1,2 km	10-12-2023	3.775.000 kr.	16.202 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	1,3 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Sønderparken 80 6740 Bramming	247 m²	2,3 km	17-02-2025	3.550.000 kr.	14.372 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	941 m	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	812 m	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	1,4 km	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	995 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Sønderparken 47 6740 Bramming	237 m²	2,2 km	20-02-2024	3.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	1,9 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu