Høgevænget 12A, Thurø

Rækkehus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ThurøMedian pris/m² for rækkehus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 21.869 kr/m² × 89 m².1.946.341 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.585.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 12B, Thurø 5700 Svendborg	89 m²	11 m	02-12-2023	1.715.000 kr.	19.270 kr./m²
Falkevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	85 m²	142 m	27-04-2025	1.455.000 kr.	17.118 kr./m²
Søndervang 18, Thurø 5700 Svendborg	84 m²	350 m	22-10-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 19A, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	211 m	06-05-2025	1.675.000 kr.	20.679 kr./m²
Lillemosen 13B, Thurø 5700 Svendborg	81 m²	487 m	28-12-2025	1.640.000 kr.	20.247 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	377 m	19-03-2026	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Søndervang 2, Thurø 5700 Svendborg	103 m²	377 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	20.631 kr./m²
Falkevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	63 m²	147 m	20-05-2025	1.470.000 kr.	23.333 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	1,8 km	23-07-2024	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	1,8 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu