Høgevej 5

Fritidshus · 61 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.437 kr/m².1.848.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.706.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
16. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018okt.Ejerskifte750.000 kr.
1994dec.Ejerandel overdraget
1992apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	70 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	168 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	345 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	155 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	591 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	335 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	899 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Garderhøjen 35 4671 Strøby	65 m²	531 m	21-12-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	796 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	851 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu