Høgsvigvej 4

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.079 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.291 kr/m².1.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsvigvej gns: 6.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.797 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.167.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,72 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsvigvej 3 7280 Sønder Felding	229 m²	59 m	17-08-2026	995.000 kr.	4.345 kr./m²
Høgsvigvej 9 7280 Sønder Felding	205 m²	92 m	10-04-2024	870.000 kr.	4.244 kr./m²
Præstevænget 129 7280 Sønder Felding	228 m²	747 m	30-10-2025	1.740.000 kr.	7.632 kr./m²
Præstebakken 6 7280 Sønder Felding	224 m²	936 m	12-06-2025	2.350.000 kr.	10.491 kr./m²
Præstebakken 10 7280 Sønder Felding	215 m²	970 m	27-08-2024	2.175.000 kr.	10.116 kr./m²
Præstevænget 245 7280 Sønder Felding	234 m²	757 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	6.966 kr./m²
Skovbrynet 8 7280 Sønder Felding	188 m²	532 m	19-02-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	175 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	507 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	522 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu