Højbjergvej 3, Kloster, 6950 Ringkøbing — Villa · 63 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 63 m².483.462 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering620.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,63 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	565 m	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	561 m	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	6,1 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	392 m	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	5,7 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	3,8 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	530 m	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	465 m	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	6,6 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	5,6 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu