Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Høje Skodsborgvej 28, 2. tv

Ejerlejlighed · 253 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 253 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
2088 m²
Bebygget areal
696 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.536 kr/m².9.227.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.605.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,60 pct. siden nov. 2021
1,6M6,4M11,1M15,9M20,6M19931997200120052009201320172021202511. nov. 202116.500.000 kr.I dag · vores estimat12.605.767 kr.Markedet · 19933.026.386 kr.Markedet · 19943.492.918 kr.Markedet · 19952.884.453 kr.Markedet · 19965.979.908 kr.Markedet · 19973.156.681 kr.Markedet · 19986.058.085 kr.Markedet · 19995.932.091 kr.Markedet · 20005.150.827 kr.Markedet · 20016.658.454 kr.Markedet · 20026.335.626 kr.Markedet · 20035.995.594 kr.Markedet · 20049.993.500 kr.Markedet · 200510.321.135 kr.Markedet · 20069.767.824 kr.Markedet · 200710.291.281 kr.Markedet · 200811.353.375 kr.Markedet · 20097.749.643 kr.Markedet · 20106.728.788 kr.Markedet · 20119.514.065 kr.Markedet · 20126.858.071 kr.Markedet · 20137.805.050 kr.Markedet · 201410.156.938 kr.Markedet · 20159.591.989 kr.Markedet · 20169.859.916 kr.Markedet · 201710.523.788 kr.Markedet · 201811.116.567 kr.Markedet · 201915.390.749 kr.Markedet · 202010.430.684 kr.Markedet · 202120.591.417 kr.Markedet · 202216.506.732 kr.Markedet · 202313.575.727 kr.Markedet · 202416.755.684 kr.Markedet · 202515.300.681 kr.Markedet · 202617.049.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.605.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høje Skodsborgvej 28, st. tv
2942 Skodsborg		204 m²0 m05-12-202512.400.000 kr.60.784 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 3. th
2942 Skodsborg		136 m²114 m28-02-20268.950.000 kr.65.809 kr./m²
Høje Skodsborgvej 16, 1. th
2942 Skodsborg		136 m²114 m12-11-20249.200.000 kr.67.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 225B, st. tv
2942 Skodsborg		244 m²66 m31-07-202612.800.000 kr.52.459 kr./m²
Skodsborgvej 408, 2. th
2942 Skodsborg		173 m²971 m22-11-20236.495.000 kr.37.543 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, 1.
2942 Skodsborg		145 m²139 m23-02-20259.250.000 kr.63.793 kr./m²
Skodsborg Strandvej 221, st.
2942 Skodsborg		137 m²139 m07-01-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Skodsborg Strandvej 145A, 1. th
2942 Skodsborg		162 m²1,0 km06-04-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Skodsborgparken 48, 4. th
2942 Skodsborg		138 m²417 m25-03-20269.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skodsborgparken 60, 4. th
2942 Skodsborg		134 m²328 m06-03-202510.725.000 kr.80.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden