Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Højgårds Alle 2

Villa · 124 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.936 kr/m².7.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårds gns: 45.286 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,05 pct. siden aug. 2002
705k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.032.500 kr.I dag · vores estimat5.772.212 kr.Markedet · 1992970.052 kr.Markedet · 19931.099.260 kr.Markedet · 1994810.092 kr.Markedet · 1995735.444 kr.Markedet · 19961.264.180 kr.Markedet · 19971.242.356 kr.Markedet · 19981.291.584 kr.Markedet · 19991.621.920 kr.Markedet · 20001.655.152 kr.Markedet · 20011.754.228 kr.Markedet · 20021.971.228 kr.Markedet · 20032.034.592 kr.Markedet · 20041.792.916 kr.Markedet · 20052.463.012 kr.Markedet · 20063.290.712 kr.Markedet · 20073.265.292 kr.Markedet · 20083.182.336 kr.Markedet · 20092.393.696 kr.Markedet · 20102.611.564 kr.Markedet · 20112.474.420 kr.Markedet · 20122.524.516 kr.Markedet · 20132.470.452 kr.Markedet · 20142.622.104 kr.Markedet · 20153.196.720 kr.Markedet · 20163.565.992 kr.Markedet · 20173.880.332 kr.Markedet · 20183.700.780 kr.Markedet · 20193.712.064 kr.Markedet · 20204.630.284 kr.Markedet · 20215.098.632 kr.Markedet · 20225.126.408 kr.Markedet · 20234.766.932 kr.Markedet · 20244.994.472 kr.Markedet · 20256.667.976 kr.Markedet · 20265.731.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.032.500 kr.
I dag · vores estimat
5.772.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.032.500 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²288 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²265 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²250 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²250 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²508 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²359 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²840 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²778 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²805 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²821 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden