Højgårds Alle 24

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.524 kr/m².6.466.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårds gns: 45.286 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.587.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2000jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	101 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	78 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Kurvej 16 2880 Bagsværd	100 m²	219 m	06-03-2025	8.650.000 kr.	86.500 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	750 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	1,5 km	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	643 m	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Ullasvej 22 2880 Bagsværd	99 m²	1,6 km	31-08-2025	5.800.000 kr.	58.586 kr./m²
Landerslevvej 30 2880 Bagsværd	100 m²	1,5 km	20-05-2025	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Skovdiget 52 2880 Bagsværd	89 m²	1,1 km	03-04-2024	4.795.000 kr.	53.876 kr./m²
Rylevænget 52 2880 Bagsværd	96 m²	1,7 km	23-01-2025	5.350.000 kr.	55.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu