Menu
For mæglere Log ind
Højgårdsvej 3
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.551 kr/m².1.276.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.143 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.199.736 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²41 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²303 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Postbakken 12
9640 Farsø		140 m²194 m14-05-2026800.000 kr.5.714 kr./m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²338 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²178 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²506 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²308 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²394 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²658 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²471 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden