Højgårdsvej 72, Kollerup

Landejendom · 500 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 500 m², grund på 18.080 m², 12 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 500 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 18080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.532 kr/m².8.936.250 kr.
2Boligareal større end typisk500 m² vs. 307 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.892.992 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,94 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.892.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1974Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	1,4 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm 9690 Fjerritslev	348 m²	4,0 km	11-11-2025	21.300.000 kr.	61.207 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	5,4 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup 9690 Fjerritslev	285 m²	7,0 km	01-02-2024	6.400.000 kr.	22.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu