Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Højskolevej 27

Villa · 244 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.498 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 6.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 14.587 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.356.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden sep. 2010
247k10,1M20,0M29,9M39,8M199219982003200620092012201520182021202430. sep. 20101.530.000 kr.I dag · vores estimat1.356.108 kr.Markedet · 1992525.820 kr.Markedet · 1995755.180 kr.Markedet · 1996888.648 kr.Markedet · 19981.253.672 kr.Markedet · 20012.440.000 kr.Markedet · 20021.500.600 kr.Markedet · 20032.631.296 kr.Markedet · 2004383.568 kr.Markedet · 2005865.956 kr.Markedet · 20062.550.532 kr.Markedet · 200710.573.252 kr.Markedet · 20082.645.692 kr.Markedet · 20092.262.856 kr.Markedet · 2010897.676 kr.Markedet · 2011536.312 kr.Markedet · 20121.225.124 kr.Markedet · 20131.032.120 kr.Markedet · 20141.981.036 kr.Markedet · 2015265.228 kr.Markedet · 20161.846.348 kr.Markedet · 20172.745.244 kr.Markedet · 20181.626.748 kr.Markedet · 20191.652.368 kr.Markedet · 20201.708.000 kr.Markedet · 20212.431.216 kr.Markedet · 20222.424.872 kr.Markedet · 20237.697.712 kr.Markedet · 20242.508.076 kr.Markedet · 20252.865.048 kr.Markedet · 20262.964.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvænget 4
5882 Vejstrup		253 m²1,2 km07-07-20264.295.000 kr.16.976 kr./m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²1,0 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²921 m12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²912 m18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²810 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²709 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²648 m20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²3,6 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²4,1 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²3,7 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden