Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Højskolevej 29

Landejendom · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 47.636 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
47636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².2.805.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.992.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden dec. 2008
588k1,2M1,8M2,4M3,0M199519982002200520082015201820192020202120232025202631. dec. 20082.320.000 kr.I dag · vores estimat2.992.436 kr.Markedet · 19951.111.460 kr.Markedet · 19982.393.770 kr.Markedet · 20021.416.610 kr.Markedet · 20051.601.740 kr.Markedet · 20082.319.990 kr.Markedet · 2015587.690 kr.Markedet · 20181.683.510 kr.Markedet · 20191.928.650 kr.Markedet · 20201.777.520 kr.Markedet · 20211.910.460 kr.Markedet · 20231.995.290 kr.Markedet · 20252.186.370 kr.Markedet · 20262.890.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brudagervej 36
5882 Vejstrup		194 m²1,4 km23-03-20252.495.000 kr.12.861 kr./m²
Hovvej 30
5882 Vejstrup		213 m²1,2 km27-12-20232.500.000 kr.11.737 kr./m²
Ørbækvej 216, Brudager
5882 Vejstrup		180 m²4,1 km18-03-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Strandvejen 44
5882 Vejstrup		254 m²2,0 km03-03-20263.980.000 kr.15.669 kr./m²
Gravvængevej 19
5882 Vejstrup		156 m²5,6 km26-11-20231.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden