Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Højtoftegade 5

Villa · 204 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.998 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftegade gns: 6.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.953.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,07 pct. siden jun. 2003
304k3,5M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2003695.000 kr.I dag · vores estimat1.953.466 kr.Markedet · 1992361.896 kr.Markedet · 1993725.628 kr.Markedet · 1994699.720 kr.Markedet · 1995394.332 kr.Markedet · 1996665.040 kr.Markedet · 1997857.412 kr.Markedet · 1998960.636 kr.Markedet · 19991.334.160 kr.Markedet · 2000983.484 kr.Markedet · 2001993.480 kr.Markedet · 20021.169.532 kr.Markedet · 20031.027.344 kr.Markedet · 20041.223.388 kr.Markedet · 20051.126.284 kr.Markedet · 2006331.092 kr.Markedet · 20071.630.368 kr.Markedet · 20081.525.308 kr.Markedet · 20091.556.520 kr.Markedet · 20101.295.196 kr.Markedet · 20111.509.600 kr.Markedet · 20121.382.508 kr.Markedet · 20131.403.928 kr.Markedet · 20141.106.496 kr.Markedet · 2015604.044 kr.Markedet · 20162.704.836 kr.Markedet · 2017570.996 kr.Markedet · 20181.029.384 kr.Markedet · 20191.367.616 kr.Markedet · 20201.524.084 kr.Markedet · 20211.568.148 kr.Markedet · 20221.387.200 kr.Markedet · 20231.240.320 kr.Markedet · 20241.633.428 kr.Markedet · 20251.351.500 kr.Markedet · 20261.819.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²296 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²309 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²819 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²1,0 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²516 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²467 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²404 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²689 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²380 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²72 m11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden