Højvangsalle 30

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.030.050 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.034.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsalle 5 6800 Varde	130 m²	211 m	30-12-2024	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Højvangsalle 23 6800 Varde	120 m²	76 m	21-07-2025	2.058.000 kr.	17.150 kr./m²
Højvangsalle 4 6800 Varde	90 m²	207 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovløbervænget 8 6800 Varde	162 m²	206 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Kingosvej 18 6800 Varde	156 m²	224 m	22-07-2026	2.210.000 kr.	14.167 kr./m²
Diget 15 6800 Varde	154 m²	140 m	14-12-2025	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	568 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Skyttevænget 5 6800 Varde	160 m²	473 m	19-03-2024	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Christian Richardts Vej 10 6800 Varde	169 m²	256 m	13-12-2023	2.930.000 kr.	17.337 kr./m²
Grundtvigsvej 19 6800 Varde	169 m²	261 m	20-11-2023	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu