Høllundvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.254 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.468 kr/m².1.567.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøllundvej gns: 4.470 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6682-snit 5.887 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.071.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,79 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (villa)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2009 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel630.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høllundvej 3 6682 Hovborg	99 m²	30 m	20-09-2025	335.000 kr.	3.384 kr./m²
Holmeåvænget 56 6682 Hovborg	178 m²	701 m	03-11-2024	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Vorbassevej 9, Ø Hovborg 6682 Hovborg	192 m²	1,2 km	05-05-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Baldersbækvej 23, V. Hovborg 6682 Hovborg	178 m²	960 m	20-06-2024	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Kroskoven 26 6682 Hovborg	164 m²	375 m	18-08-2025	2.725.000 kr.	16.616 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	238 m	30-05-2026	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Krøgebækvej 13 6682 Hovborg	157 m²	238 m	16-12-2025	837.000 kr.	5.331 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	640 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Baldersbækvej 17 6682 Hovborg	225 m²	385 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	8.111 kr./m²
Vorbassevej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	222 m²	536 m	30-06-2024	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu