Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2200 København N

Hørsholmsgade 22C, 5. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
5747 m²
Bebygget areal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.700 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.142 kr/m².6.922.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørsholmsgade gns: 69.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.349 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.472.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,66 pct. siden mar. 2019
376k2,3M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20193.395.000 kr.16. jun. 20203.395.000 kr.I dag · vores estimat6.472.750 kr.Markedet · 1992501.393 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994376.166 kr.Markedet · 1995558.623 kr.Markedet · 1996510.608 kr.Markedet · 1997583.067 kr.Markedet · 1998732.932 kr.Markedet · 1999917.814 kr.Markedet · 20001.182.721 kr.Markedet · 20011.422.505 kr.Markedet · 20022.058.437 kr.Markedet · 20031.615.923 kr.Markedet · 20041.626.205 kr.Markedet · 20052.284.253 kr.Markedet · 20062.856.068 kr.Markedet · 20072.622.007 kr.Markedet · 20082.373.687 kr.Markedet · 20091.892.664 kr.Markedet · 20102.261.264 kr.Markedet · 20112.317.330 kr.Markedet · 20122.188.223 kr.Markedet · 20132.347.982 kr.Markedet · 20142.513.173 kr.Markedet · 20152.879.057 kr.Markedet · 20163.148.329 kr.Markedet · 20173.518.481 kr.Markedet · 20184.098.832 kr.Markedet · 20194.010.562 kr.Markedet · 20204.226.775 kr.Markedet · 20214.996.955 kr.Markedet · 20225.563.726 kr.Markedet · 20234.793.643 kr.Markedet · 20245.176.405 kr.Markedet · 20256.144.271 kr.Markedet · 20267.410.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
16. jun. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmsgade 22I, 6. th
2200 København N		95 m²16 m04-12-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Hørsholmsgade 22H, 6. tv
2200 København N		90 m²27 m07-06-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Hørsholmsgade 22G, 5. th
2200 København N		112 m²49 m11-07-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Jagtvej 57, 1. tv
2200 København N		97 m²283 m28-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²
Jagtvej 27, 1. th
2200 København N		95 m²176 m25-12-20256.805.000 kr.71.632 kr./m²
Jagtvej 57, 4. tv
2200 København N		98 m²283 m13-07-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Søllerødgade 17, 4. tv
2200 København N		94 m²297 m12-11-20257.800.000 kr.82.979 kr./m²
Gormsgade 1, 3. tv
2200 København N		97 m²554 m14-04-20255.725.000 kr.59.021 kr./m²
Ahlmannsgade 3, st.
2200 København N		97 m²559 m18-05-20267.749.500 kr.79.892 kr./m²
Ahlmannsgade 3, st.
2200 København N		97 m²559 m20-01-20245.550.000 kr.57.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden