Hørstørkervej 13, Benløse

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 127 m².2.565.527 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.495.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.495.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1974Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	108 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	87 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	77 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	239 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	155 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	445 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Ydunsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	429 m	23-10-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Ægirsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	541 m	04-01-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	316 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Asgårdsvej 112, Benløse 4100 Ringsted	131 m²	357 m	29-08-2024	2.600.000 kr.	19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu