Hofman Bangs Vej 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 756 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 73 m².1.763.826 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.362.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,37 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 222.945 kr.
9. jul. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte900.000 kr.
1992majSolgt, alm. frit salg222.945 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hofman Bangs Vej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	25 m	20-03-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Yndgårdsvej 38, Hasmark Strand 5450 Otterup	73 m²	341 m	05-06-2024	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Bækvej 8, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	209 m	21-02-2024	1.121.000 kr.	16.246 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	428 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	428 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	561 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	258 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	275 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	394 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	196 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu