Holbækvej 138E, Haraldsted, 4100 Ringsted — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.992 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaraldstedMedian pris/m² for fritidshus i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 26.490 kr/m² × 143 m².3.788.070 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering3.864.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	227 m	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	452 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	591 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Østre Søvej 30, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	810 m	24-09-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	594 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	555 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Østre Søvej 38, Haraldsted 4100 Ringsted	93 m²	818 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	47.312 kr./m²
Vestre Søvej 5, Haraldsted 4100 Ringsted	75 m²	567 m	29-05-2026	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	3,3 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu