Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holbækvej 148, Haraldsted

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.785 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1785 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaraldstedMedian pris/m² for villa i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 16.770 kr/m² × 140 m².2.347.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.047.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,42 pct. siden apr. 2025
592k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.860.000 kr.I dag · vores estimat2.047.186 kr.Markedet · 1992714.560 kr.Markedet · 1993650.720 kr.Markedet · 1994732.340 kr.Markedet · 1995662.900 kr.Markedet · 1996627.200 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 19981.127.700 kr.Markedet · 19991.199.940 kr.Markedet · 2000999.880 kr.Markedet · 20011.253.140 kr.Markedet · 20021.133.020 kr.Markedet · 20031.302.280 kr.Markedet · 20041.447.180 kr.Markedet · 20051.579.480 kr.Markedet · 20061.784.160 kr.Markedet · 20071.988.000 kr.Markedet · 20081.853.740 kr.Markedet · 20091.788.920 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.702.680 kr.Markedet · 20121.555.540 kr.Markedet · 20131.443.680 kr.Markedet · 20141.842.400 kr.Markedet · 20151.773.380 kr.Markedet · 20161.464.680 kr.Markedet · 20171.762.600 kr.Markedet · 20181.980.300 kr.Markedet · 20191.808.380 kr.Markedet · 20202.006.060 kr.Markedet · 20212.348.500 kr.Markedet · 20222.506.700 kr.Markedet · 20232.259.040 kr.Markedet · 20242.343.600 kr.Markedet · 20252.555.560 kr.Markedet · 20262.748.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.860.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²1,7 km02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse
4100 Ringsted		145 m²3,7 km10-06-20242.145.000 kr.14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²3,5 km29-10-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse
4100 Ringsted		152 m²3,5 km24-09-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle
4100 Ringsted		147 m²3,9 km02-06-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²3,9 km13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²3,9 km24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²3,8 km30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Holbækvej 73, Benløse
4100 Ringsted		230 m²3,4 km19-12-20243.500.000 kr.15.217 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted		127 m²1,3 km29-04-20251.915.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden