Holbækvej 196, Estrup

Villa · 127 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.770 kr/m².2.102.700 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.952.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 992.689 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg992.689 kr.
1971Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 193, Estrup 4100 Ringsted	140 m²	223 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	1,9 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Holbækvej 284, Allindemagle 4100 Ringsted	147 m²	2,0 km	02-06-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Holbækvej 190, Estrup 4100 Ringsted	69 m²	259 m	30-07-2024	370.000 kr.	5.362 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	5,3 km	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	5,3 km	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	5,2 km	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	5,1 km	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	4,9 km	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	4,9 km	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu