Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 12, 2. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.455 kr/m².3.469.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.309.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden sep. 2021
289k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.200.000 kr.4. dec. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.309.298 kr.Markedet · 1992318.624 kr.Markedet · 1993289.392 kr.Markedet · 1994312.096 kr.Markedet · 1995319.152 kr.Markedet · 1996359.184 kr.Markedet · 1997384.816 kr.Markedet · 1998551.616 kr.Markedet · 1999653.616 kr.Markedet · 2000630.720 kr.Markedet · 2001702.432 kr.Markedet · 2002846.096 kr.Markedet · 2003835.200 kr.Markedet · 2004978.240 kr.Markedet · 20051.057.872 kr.Markedet · 20061.637.040 kr.Markedet · 20071.450.608 kr.Markedet · 20081.282.752 kr.Markedet · 2009985.152 kr.Markedet · 20101.118.160 kr.Markedet · 20111.252.176 kr.Markedet · 20121.192.464 kr.Markedet · 20131.345.056 kr.Markedet · 20141.488.000 kr.Markedet · 20151.581.456 kr.Markedet · 20161.703.520 kr.Markedet · 20171.881.072 kr.Markedet · 20182.006.400 kr.Markedet · 20191.995.552 kr.Markedet · 20202.124.144 kr.Markedet · 20212.470.752 kr.Markedet · 20222.660.160 kr.Markedet · 20232.289.792 kr.Markedet · 20242.555.280 kr.Markedet · 20252.985.216 kr.Markedet · 20263.537.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
4. dec. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 12, 1. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m15-06-20253.375.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, st. tv
2000 Frederiksberg
47 m²6 m26-06-20263.925.000 kr.83.511 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, 1. tv
2000 Frederiksberg
47 m²6 m21-08-20253.355.000 kr.71.383 kr./m²
Holger Danskes Vej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg
47 m²6 m23-01-20253.150.000 kr.67.021 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. th
2000 Frederiksberg
47 m²14 m02-06-20264.595.000 kr.97.766 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. th
2000 Frederiksberg
47 m²14 m15-06-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg
46 m²0 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg
46 m²0 m25-03-20242.675.000 kr.58.152 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 5
2000 Frederiksberg
46 m²95 m08-01-20252.860.000 kr.62.174 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²14 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden