Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 18, 1. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.876 kr/m².3.193.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.879.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden sep. 2018
271k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.270.000 kr.30. nov. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.879.944 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993271.305 kr.Markedet · 1994292.590 kr.Markedet · 1995299.205 kr.Markedet · 1996336.735 kr.Markedet · 1997360.765 kr.Markedet · 1998517.140 kr.Markedet · 1999612.765 kr.Markedet · 2000591.300 kr.Markedet · 2001658.530 kr.Markedet · 2002793.215 kr.Markedet · 2003783.000 kr.Markedet · 2004917.100 kr.Markedet · 2005991.755 kr.Markedet · 20061.534.725 kr.Markedet · 20071.359.945 kr.Markedet · 20081.202.580 kr.Markedet · 2009923.580 kr.Markedet · 20101.048.275 kr.Markedet · 20111.173.915 kr.Markedet · 20121.117.935 kr.Markedet · 20131.260.990 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 20151.482.615 kr.Markedet · 20161.597.050 kr.Markedet · 20171.763.505 kr.Markedet · 20181.881.000 kr.Markedet · 20191.870.830 kr.Markedet · 20201.991.385 kr.Markedet · 20212.316.330 kr.Markedet · 20222.493.900 kr.Markedet · 20232.146.680 kr.Markedet · 20242.395.575 kr.Markedet · 20252.798.640 kr.Markedet · 20263.316.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.270.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg
45 m²0 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²10 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg
45 m²10 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg
45 m²10 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg
46 m²24 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg
46 m²24 m25-03-20242.675.000 kr.58.152 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg
44 m²52 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 5
2000 Frederiksberg
46 m²71 m08-01-20252.860.000 kr.62.174 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. th
2000 Frederiksberg
47 m²10 m02-06-20264.595.000 kr.97.766 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. th
2000 Frederiksberg
47 m²10 m15-06-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden