Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 18, 5. th

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
930 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.153 kr/m².3.038.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.392.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden jan. 2018
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20182.300.000 kr.31. jan. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.392.585 kr.Markedet · 1992278.796 kr.Markedet · 1993253.218 kr.Markedet · 1994273.084 kr.Markedet · 1995279.258 kr.Markedet · 1996314.286 kr.Markedet · 1997336.714 kr.Markedet · 1998482.664 kr.Markedet · 1999571.914 kr.Markedet · 2000551.880 kr.Markedet · 2001614.628 kr.Markedet · 2002740.334 kr.Markedet · 2003730.800 kr.Markedet · 2004855.960 kr.Markedet · 2005925.638 kr.Markedet · 20061.432.410 kr.Markedet · 20071.269.282 kr.Markedet · 20081.122.408 kr.Markedet · 2009862.008 kr.Markedet · 2010978.390 kr.Markedet · 20111.095.654 kr.Markedet · 20121.043.406 kr.Markedet · 20131.176.924 kr.Markedet · 20141.302.000 kr.Markedet · 20151.383.774 kr.Markedet · 20161.490.580 kr.Markedet · 20171.645.938 kr.Markedet · 20181.755.600 kr.Markedet · 20191.746.108 kr.Markedet · 20201.858.626 kr.Markedet · 20212.161.908 kr.Markedet · 20222.327.640 kr.Markedet · 20232.003.568 kr.Markedet · 20242.235.870 kr.Markedet · 20252.612.064 kr.Markedet · 20263.095.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.392.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg		42 m²52 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		41 m²10 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg		40 m²52 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²52 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		45 m²0 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²10 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg		45 m²10 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		45 m²10 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg		46 m²24 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		46 m²24 m25-03-20242.675.000 kr.58.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden