Holger Danskes Vej 19, 4. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1887
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1215 m²
Bebygget areal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.156 kr/m².3.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1887 (139 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1887-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering4.149.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.495.000 kr.
2011majEjerskifte
2008majEjerskifte
2001aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte400.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 19, 2. th 2000 Frederiksberg	55 m²	0 m	29-10-2024	3.900.000 kr.	70.909 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, st. tv 2000 Frederiksberg	54 m²	24 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	79.630 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 2 2000 Frederiksberg	53 m²	58 m	21-05-2026	4.295.000 kr.	81.038 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 6 2000 Frederiksberg	57 m²	58 m	28-08-2025	3.275.000 kr.	57.456 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 8 2000 Frederiksberg	57 m²	58 m	23-02-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 3. th 2000 Frederiksberg	51 m²	24 m	06-05-2026	4.600.000 kr.	90.196 kr./m²
Holger Danskes Vej 26, 2. th 2000 Frederiksberg	51 m²	24 m	23-06-2025	3.825.000 kr.	75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 5 2000 Frederiksberg	51 m²	58 m	18-04-2024	2.530.000 kr.	49.608 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 1. th 2000 Frederiksberg	48 m²	63 m	15-06-2025	3.375.000 kr.	70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. th 2000 Frederiksberg	47 m²	50 m	02-06-2026	4.595.000 kr.	97.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu