Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 27B, 3. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2581 m²
Bebygget areal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.352 kr/m².4.888.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.431.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden apr. 1998
380k4,7M9,1M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998636.800 kr.14. maj 200817.775.000 kr.19. dec. 20191.500.000 kr.31. jul. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat5.431.283 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
636.800 kr.
14. maj 2008 · Alm. Salg
17.775.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008majEjerskifte17.775.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte636.800 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 12A, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²122 m31-12-20266.300.000 kr.100.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²122 m23-10-20266.300.000 kr.100.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 12A, st. tv
2000 Frederiksberg
64 m²122 m22-04-20244.500.000 kr.70.312 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 5. th
2000 Frederiksberg
65 m²20 m21-04-20254.395.000 kr.67.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 4. 43
2000 Frederiksberg
67 m²103 m22-12-20254.955.000 kr.73.955 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²103 m24-03-20254.530.500 kr.67.619 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 12
2000 Frederiksberg
67 m²103 m17-02-20253.255.000 kr.48.582 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²20 m15-10-20255.950.000 kr.87.500 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 4. th
2000 Frederiksberg
68 m²20 m06-06-20244.705.000 kr.69.191 kr./m²
Holger Danskes Vej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
68 m²20 m19-02-20243.995.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden