Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 28A, 2. 8

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1922, renoveret i 2005. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.329 kr/m².3.131.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.268.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden nov. 2023
253k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.600.000 kr.30. dec. 20242.400.000 kr.7. apr. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.268.971 kr.Markedet · 1992278.796 kr.Markedet · 1993253.218 kr.Markedet · 1994273.084 kr.Markedet · 1995279.258 kr.Markedet · 1996314.286 kr.Markedet · 1997336.714 kr.Markedet · 1998482.664 kr.Markedet · 1999571.914 kr.Markedet · 2000551.880 kr.Markedet · 2001614.628 kr.Markedet · 2002740.334 kr.Markedet · 2003730.800 kr.Markedet · 2004855.960 kr.Markedet · 2005925.638 kr.Markedet · 20061.432.410 kr.Markedet · 20071.269.282 kr.Markedet · 20081.122.408 kr.Markedet · 2009862.008 kr.Markedet · 2010978.390 kr.Markedet · 20111.095.654 kr.Markedet · 20121.043.406 kr.Markedet · 20131.176.924 kr.Markedet · 20141.302.000 kr.Markedet · 20151.383.774 kr.Markedet · 20161.490.580 kr.Markedet · 20171.645.938 kr.Markedet · 20181.755.600 kr.Markedet · 20191.746.108 kr.Markedet · 20201.858.626 kr.Markedet · 20212.161.908 kr.Markedet · 20222.327.640 kr.Markedet · 20232.003.568 kr.Markedet · 20242.235.870 kr.Markedet · 20252.612.064 kr.Markedet · 20263.095.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
7. apr. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg		42 m²52 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		41 m²62 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg		40 m²0 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²0 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		45 m²52 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²62 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg		45 m²62 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		45 m²62 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, 2. 5
2000 Frederiksberg		46 m²26 m08-01-20252.860.000 kr.62.174 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg		46 m²76 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden