Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 40, 1. th

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.138 kr/m².8.147.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 60.294 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering11.461.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,88 pct. siden aug. 2021
928k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20218.825.000 kr.I dag · vores estimat11.461.564 kr.Markedet · 19921.022.252 kr.Markedet · 1993928.466 kr.Markedet · 19941.001.308 kr.Markedet · 19951.023.946 kr.Markedet · 19961.152.382 kr.Markedet · 19971.234.618 kr.Markedet · 19981.769.768 kr.Markedet · 19992.097.018 kr.Markedet · 20002.023.560 kr.Markedet · 20012.253.636 kr.Markedet · 20022.714.558 kr.Markedet · 20032.679.600 kr.Markedet · 20043.138.520 kr.Markedet · 20053.394.006 kr.Markedet · 20065.252.170 kr.Markedet · 20074.654.034 kr.Markedet · 20084.115.496 kr.Markedet · 20093.160.696 kr.Markedet · 20103.587.430 kr.Markedet · 20114.017.398 kr.Markedet · 20123.825.822 kr.Markedet · 20134.315.388 kr.Markedet · 20144.774.000 kr.Markedet · 20155.073.838 kr.Markedet · 20165.465.460 kr.Markedet · 20176.035.106 kr.Markedet · 20186.437.200 kr.Markedet · 20196.402.396 kr.Markedet · 20206.814.962 kr.Markedet · 20217.926.996 kr.Markedet · 20228.534.680 kr.Markedet · 20237.346.416 kr.Markedet · 20248.198.190 kr.Markedet · 20259.577.568 kr.Markedet · 202611.348.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.825.000 kr.
I dag · vores estimat
11.461.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg8.825.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 40, st. th
2000 Frederiksberg		154 m²0 m25-08-202410.400.000 kr.67.532 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 2
2000 Frederiksberg		127 m²41 m17-03-20259.495.000 kr.74.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, 1. tv
2000 Frederiksberg		126 m²0 m01-07-20259.350.000 kr.74.206 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. tv
2000 Frederiksberg		126 m²0 m06-02-20247.825.000 kr.62.103 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, st. tv
2000 Frederiksberg		107 m²41 m02-09-202510.005.000 kr.93.505 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 2. 1
2000 Frederiksberg		94 m²41 m06-10-20257.700.000 kr.81.915 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 3. 1
2000 Frederiksberg		94 m²41 m08-07-20257.998.000 kr.85.085 kr./m²
Holger Danskes Vej 32, 5. th
2000 Frederiksberg		91 m²41 m22-08-20245.850.000 kr.64.286 kr./m²
Holger Danskes Vej 27A, 2. th
2000 Frederiksberg		85 m²79 m02-05-20244.900.000 kr.57.647 kr./m²
Holger Danskes Vej 102, 5. tv
2000 Frederiksberg		88 m²378 m10-09-20267.950.000 kr.90.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden